Ferienhaus Neubruch
Dres. Gabriele u. Stefan Höhnle
Seyfferstrasse 68
70197 Stuttgart
Tel. 0711 / 6 36 59 03
Fax. 0711 / 7 616 0849
Email: praxis@dres-hoehnle.de
Mietvertrag
Zwischen
Dres. Gabriele und Stefan Höhnle, Seyfferstr.68, 70197 Stuttgart (Vermieter)
Telefon: 0711-6365903
Handy: 0152-31087880
Email: praxis@dres-hoehnle.de
und
Herr/Frau:……………………………………………………… (Mieter)
Adresse:…………………………………………………………
Geburtstag:….…………………. oder: volljährig: [ ] ja
Handy:…………………………………………………………
Email:………………………………………………………..
wird folgendes vereinbart:
1. Mietgegenstand
Der Vermieter vermietet an den Mieter das Ferienhaus Neubruch in 71229 Leonberg-Warmbronn.
Maßgeblich für die Beschaffenheit des Mietobjektes sind die Angaben der Homepage „stuttgart-ferienhaus.de“ und des Mietvertrages, zum Zeitpunkt der Unterzeichnung dieser Vereinbarung.
Die Vermietung erfolgt zum Zweck der Nutzung als Ferienhaus für maximal 4 Personen, keine Haustiere.
Es gelten die Mietvertragsbedingungen.
2. Mietzeit, Schlüssel, Rückgabe
Die Vermietung erfolgt für den Zeitraum vom bis zum . Die Anreise hat am Anreisetag ab 15 Uhr oder nach Vereinbarung zu erfolgen. Bei der Abreise ist das Objekt bis 12 Uhr zu verlassen. Die Schlüssel werden bei An- und Abreise übergeben und zurückgewährt.
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Objekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter oder eine Kontaktperson zu übergeben. Das Geschirr ist zu reinigen.
3. Abrechnung
Für die Überlassung des Mietobjektes erhält der Vermieter vom Mieter folgende Zahlungen:
Mietwert €
Endreinigung und Wäsche €
Umsatzsteuer 7% €
Erstattbare Kaution €
Summe €
Es gelten folgende Zahlungsbedingungen:
Anzahlung: 30% vom Mietwert incl. 7% USt. = € innerhalb von 10 Tagen ab Datum dieses Schreibens.
Restzahlung inkl. Kaution: bis zwei Wochen vor Anreise.
Bitte überweisen Sie die Beträge entsprechend der oben gemachten Angaben auf folgendes Konto:
Empfänger: Dres.G.u.St.Höhnle
IBAN: DE88 3006 0601 0403 6991 88
BIC: DAAEDEDDXXX
Deutsche Apotheker- und Ärztebank
4. Sonstige Regelungen
An dieses Angebot halten wir uns 3 Tage, gerechnet ab dem Datum dieses Angebotes, gebunden. Sollte uns Ihre schriftliche Annahmeerklärung bis dahin nicht vorliegen, würde das Angebot erlöschen, also kein Vertrag zustande kommen.
5. Empfehlung einer Reiseversicherung
Der Vermieter empfiehlt dem Mieter den Abschluss einer speziell auf Ferienhausurlauber zugeschnittenen Reiseversicherung inkl. Reiserücktritt.
Weitere Mietvertrags-Bedingungen
1. Das Mietverhältnis umfasst das Objekt, wie in unserem Angebot beschrieben oder mündlich mitgeteilt. Alle Objekte sind vollständig
möbliert und mit ausreichend Hausrat versehen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere für genannte m2-Zahlen übernehmen wir keine Haftung
2. Die Überlassung der Wohnung dient nur zu Wohnzwecken und nur für die angemeldeten Personen. Untervermietung ist ausgeschlossen.
3. In dem Ferienhaus ist die Veranstaltung von Partys oder Geselligkeiten nicht gestattet.
4. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle etwa in dem Mietobjekt auftretenden
Schäden dem Vermittler unverzüglich anzuzeigen.
5. Wenn der Mieter bei Anreise offensichtliche Mängel des Mietobjektes, des Inventars oder des Reinigungszustandes feststellt, muss
dieses spätestens am nächsten Tag mitgeteilt werden. Übliche Reparaturzeiten sind in Kauf zu nehmen.
6. Die Hausordnung des betreffenden Gebäudes ist Bestandteil dieses Vertrages.
7. Am Abreisetag ist das Mietobjekt spätestens 10:00 Uhr zu verlassen und die Schlüssel unverzüglich abzugeben. Ein
verspätetes Verlassen des Mietobjektes oder ein verspätetes Abgeben der Schlüssel kann die Nachberechnung einer Tagesmiete und etwaiger Schadensersatzansprüche wegen der daraus resultierenden verspäteten Überlassung des Mietobjektes an die nachfolgenden Feriengäste zur Folge haben. Das Mietobjekt ist bei Auszug besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist zu reinigen und der Müll zu entsorgen. Fenster und Türen sind unbedingt zu schließen. Werden diese Vorgaben nicht eingehalten, behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungskosten zu berechnen.
8. Von der Entrichtung des Mietzinses wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person
liegenden Grund, z.B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen, familiären oder sonstigen Gründen, den Mietgegenstand nicht nutzen kann. Mieter, die mindestens 60 Tage vor der Anreise stornieren, erhalten 100% des bisher bezahlten Betrages zurück. Wenn sie zwischen 30 und 60 Tagen vor der Anreise stornieren, erhalten sie 50% zurück. Andernfalls erhalten sie keine Erstattung. Empfohlen wird deshalb der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
9. Der Vermieter wird von der Verpflichtung zur Leistung frei, soweit seine Leistung durch einen Umstand, den er nicht zu vertreten hat,
unmöglich wird (z.B. bei Wasser-, Brand- oder Sturmschäden).
10. Falls im Mietobjekt ein Internetanschluss zur Verfügung steht, ist dieser nur nach Verfügbarkeit nutzbar. Ein rechtlicher Anspruch besteht nicht.
Es verpflichtet sich der Mieter diesen Internetanschluss nicht zu nutzen für:
Verbreitung oder Empfang von strafbaren und/oder rechts- und/oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte. Rechtswidrige Kontaktaufnahmen;
Nutzung von Peer-to-Peer Netzwerken („Tauschbörsen“);
Verletzung von nationalen und internationalen Urheber-, Marken-, Patent, Namens- und Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutz- und Persönlichkeitsrechten;
Eindringung in fremde Datennetzwerke, Datenspeicher oder Endgeräte ("Hacking“);
Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden oder Dritte zur Folge haben; unaufgeforderter Nachrichtenversand („Spamming“);
Benutzung von Einrichtungen oder Ausführen von Anwendungen, die zu Störungen/Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten Internetanschlusses führen oder führen können.
Soweit der Mieter gegen diese Pflichten verstößt, haftet er für Schadensersatzansprüche. Er stellt den Eigentümer des Mietobjektes von allen Ansprüchen Dritter frei, die sich aus einem Verstoß gegen die vorstehenden Pflichten oder aus dem Gesetz ergeben.
11. Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag als Gesamtschuldner. Für die Rechtswirksamkeit der Erklärung des Vermittlers genügt es, wenn sie gegenüber einem von mehreren Mietern abgegeben wird.
12. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.
13. Das gesamte Objekt ist ein NICHTRAUCHERHAUS und Haustiere sind nicht erlaubt! Bei Zuwiderhandlung hat der Mieter Ansprüche des Vermieters zu befriedigen.
Stuttgart, den Mit dem Inhalt des Vertrages bin ich einverstanden.
Vermieter Datum / Unterschrift Mieter